美晟地产北海分公司托管中心长期有效出租买卖 置业安心

北海分公司托管中心业务简介1、 出租托管房源（我们只出租自己托管的房子） 现在房屋空置很多，大致原因是两个 、 房租定价不准确 、 没有人推，没租客看房 我们的租房优势2、 每一套托管房源都有租房专员专门出租，不做别的就是出租托管房源 ⑵、 租房专员还有责任对接房屋周边的中介公司和个人，全力帮忙出租，我们可以不挣，我们只想尽快把房子租出去。 我们还提供以下免费服务 ⑶、 每一次退租以后，公司在带看出租之前做一次免费保洁，以便房子能更好租，更能租得起价。 ⑷、 在托管期间所有的基本水电及水电物品维修全部免工费。3、 承接房屋托管 免去亲自管理带来的烦恼和成本⑴、 多次看房：调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;⑵、 筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;⑶、 追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上目前人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力;⑷、 次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力⑸、 维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦;⑹、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦;⑺、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。?以上所有情况都需要花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本，而托管后，您的烦恼和成本全都没有了。4、稳定的房租收入　出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告，无论哪种方法，都不可避免出现一段空置期，空置就意味着房租白白流失，而我们一旦与您签定托管协议，由我们定期支付给您房租，您将获得长期、稳定的房租收入。5、房产保值增值房屋的日常打扫和维护均由我方代为处理。我们将定期对您的房屋进行专业维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适，这是我们为客人提供的核心服务。由于我们的专业维护，您的房产不仅折旧低，还会有增值的惊喜。6、专业化管理　我们与您签订托管合同，再由我方转租，在法律上您无需再为房客纠纷承担责任。您只需定期收取房租，其他一切都不用操心了。